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合富辉煌(中国)

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地产新视野

2022中国代表城市房地产市场预测

2021年一级(土地)/二级(商品住宅)市场均出现明显的“高低落差”。土地市场“民企退出,国企撑场”,商品住宅市场“投资性购房大幅退潮”。由于2022年国内流动性及房地产政策须更多指向维稳,预计前期过分悲观的市场情绪将得到修正,市场逐步走向企稳复苏。但不同类型城市、区域的复苏步伐及进程将有所差异。

2021全国房地产市场展望

合富研究院认为,2021年市场所处的宏观环境以及市场购买力环境,仍基本延续2020年趋势。对房地产实施的审慎管理将推动规模房企推货保持高位,但同时亦将抑制部分人群的购买需求,2021年市场竞争将更加激烈。

2021中国代表城市房地产市场预测

2020年受宏观经济与系列调控措施的松紧变化影响,房地产市场于二季度后快速复苏,商品住宅全年成交规模创新高。但区域分化加剧,“优势城市/ 优质区域”对资金的吸聚效应进一步加大。2021年“促进房地产平稳健康”仍是重中之重,“因地制宜”与“因城施策”将更灵活。未来不同区域基于“城市发展价值”高低不同,市场分化的格局将进一步扩大。

合肥住房租赁市场发展报告

合肥住房租赁市场整体处于发展初期,散户租赁仍是市场主力,机构化专业化运营大量涌现,行业发展黄金期加速到来。合肥住房租赁市场长远前景看好,但眼下,房企端竞自持租赁房源大量增加,租赁房源逐步呈现供过于求之势,后续对租赁企业的资金实力和运营实力要求更高,整体市场竞争将更加激烈。

疫后房地产市场走势洞察

2020年新冠肺炎疫情“黑天鹅”来袭,楼市按下暂停键。在后疫情时代,房地产市场有什么新趋势?购房客户的需求有什么新变化?房地产营销策略又将迎来怎样的“蝶变”?

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