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合富辉煌(中国)

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市场报告

住宅成交急骤下降,房价持续小幅上扬——07年2月东莞城区新增楼市分析

  由于2月份是2007年春节所在月,无论是购房者还是房地产商都在欢度春节长假,楼市氛围陷入短暂低弥。

  本月楼市放量较少,东莞市区仅两个楼盘新开盘,多数楼盘把推货时间往春节后推移,如市区光大地产的两个楼盘.金升国际公寓和花园城分别相隔一天产品上市.凭借优越地理位置及适中价位,金升国际公寓认筹良好;凭借小区规模及低价位,花园城得到完美解筹,所推货当天销售过半.由此看出:市场对中低价位商品房需求是巨大的。

2007年2月份东莞土地分析报告

一、土地新闻 1、国土部新规:城市广场不得超过5公顷 国土资源部、国家发展改革委发布实施的《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》做出如上规定。 目录规定:城市主干道项目用地红线宽度(包括绿化带)不得超过下列标准:小城市和建制镇40米,中等城市55米,大城市70米。200万人口以上特大城市主干道路确需超过70米的,城市总体规划中应有专项说明。 目录规定:城市集会广场项目用地面积不得超过下列标准:小城市和建制镇1公顷,中等城市2公顷,大城市3公顷,200万人口以上特大城市5公顷。 目录规定:党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心,别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场等项目禁止用地。

2007年2月份广告监测分析报告

2007年2月份,广告投放正式进入淡季,本月投放总额为1934828元,投放频次共30次,本月东莞市共有14个楼盘进行报纸广告投放,同比上个月投放频次降低50%,环比去年投放频次增长160%。

2006广州“十一”市场分析报告(一)

楼市氛围减淡少许,房价继续升温——2007年1月东莞城区新增楼市分析

  进入2007年第一个月,东莞楼市氛围相比前两个月减淡少许,原因是本月临近春节,整个市场普遍得到降温.

  合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示,本月无新盘开盘,市场新推货较少,但是房价却继续升温.聚星岛高调全面升价10%,达到7000元/㎡;金域中央一期加推新货,均价7500元,相比上年11月底升幅达10%;理想0769加推三期新货,均价4800元/㎡,比上月涨300元/㎡;景湖湾畔在本月亦对外公开升价100元/㎡.本月涨价楼盘有一个共同特征:升价后销售同样良好。

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